郎溪經開區：盤“活”閑置地釋放新活力
經過夏、秋兩季的“厲兵秣馬”，從一片空地“長”出來的安徽今朝新材料有限公司，最近著實“熱”了起來：車間裡，工人趕制訂單，車間外，大卡等候裝車。
平地起廠房、土地“熱起來”的背后，是郎溪經濟開發區從盤活利用低效用地中不斷挖掘的“發展增量”。
近年來，郎溪經濟開發區積極探索建立節約集約用地新機制，按照“分類處置、協同處置、依法處置、有序處置”的原則，引導企業樹立“畝均論英雄”發展理念。
如何“增容量不增用地”，讓有限的土地資源發揮最大的效益？如何向立體要空間，讓好項目好企業擁有更多用武之“地”？全力盤活嫁接低效用地，增資擴建，成為開發區“進化”的必由之路。
閑置土地上“長”出來的今朝新材料有限公司。人民網記者 汪瑞華攝
“今年6月從常州來到郎溪，目前一二三號車間已經試生產，月產能達到10萬平方米，四五號車間春節后即可投產。”安徽今朝新材料有限公司負責人駱金平說，我們專注鋁單板幕牆材料的生產，入住郎溪經開區之后，相信會迎來更多發展機遇。
“全部達產后，年產能可達到250萬平方米，產值5億元。”駱金平繼而補充道。聽得出，話裡話外是對企業前景的看好。
然而，這塊土地此前並非這般“火熱”。
時間倒回至兩年前，彼時，這片位於郎溪經開區的土地因原在地企業資金鏈出現斷裂，86畝土地上，空立著1萬平米閑置廠房和一大片尚未建設的土地……“低利用率、低產能、低貢獻”一度成為這裡的標簽。
一邊是土地開發強度高，一邊是土地利用效率低，發展的筆觸繪到了這裡。
在郎溪經開區“存量盤活”攻堅行動的催動下，安徽今朝新材料有限公司拿下該地塊，並於第一時間著手建設新廠房。
就這樣，這塊低效土地的裂變，就此上演。
“考慮落戶郎溪，最主要的原因就是看中這裡的區位優勢，300公裡范圍可以輻射滬蘇浙主要城市，而且緊挨總部常州，是幕牆鋁板產業鏈配套的首選。”駱金平坦言，之於當地政府和企業本身，就是“雙向奔赴”。
有效盤活嫁接低效用地，離不開郎溪經開區一以貫之的“畝均論英雄”發展理念，為的是讓閑置土地忙起來，真正成為投資“熱”土。
多層標准化廠房，讓土地“平方”變“立方”。人民網記者 汪瑞華攝
來到安徽曉球新材料科技有限公司的建設工地，三棟三層標准化廠房已經竣工，正待驗收。該項目總投資5億元，建筑面積5萬平方米，專用於電池材料的研發和生產，終端用戶為手機、電腦和新能源汽車。
記者了解到，安徽曉球新材料項目用地屬於郎溪經開區嫁接盤活的地塊之一，面積達50畝的原地塊已閑置多年，通過回購收儲的方式，轉讓給安徽曉球新材料科技有限公司。
在企業負責人楊穎仲看來，多層標准化廠房，讓土地“平方”變“立方”，既能為閑置土地找到新“婆家”，又充分發揮嫁接招商的生命力，喚醒“沉睡”資源，破解項目建設土地“緊缺”和“閑置”的雙重矛盾，一舉多得。
眼下，該項目主體工程已經完成，接下來將進行潔淨室建設，項目全面達產后，預計年產值5億元，年稅收3000萬元。
盤活低效用地，實則是盤活新發展空間。
郎溪昊瑞鍛造有限公司早在2010年就把鍛造產線從無錫遷址郎溪，雖然落戶之初就一口氣拿下了100畝土地，但鑒於市場原因，前幾年隻建了一棟1萬平方米的小型鍛造車間。
2019年，企業新建7000平方米大型鍛造車間﹔2023年，又追加2億投資完成1.6萬平方米的精加工車間，並於9月實現投產。通過不斷增資，把剩余土地充分利用起來。
身為一名新郎溪人，該企業精加工項目負責人袁立堅認為，搭乘低效用地盤活的東風，新建廠房的同時，也拓寬了企業發展空間。
“如今，把精加工線遷來郎溪，產品供不應求，我們擴大了投資，擴建了廠房，延伸了產業鏈。”袁立堅相信，新空間，必將吸引新動能。
嫁接轉讓、回購儲備、增資改造……郎溪經開區走出了一條經濟新常態下盤活存量的新路子，讓數千畝閑置低效工業用地重獲“新生”。
數據統計，2021年，郎溪經開區累計盤活閑置低效工業用地34宗2109.97畝﹔2022年，累計盤活閑置低效工業用地44宗1527.31畝﹔2023年，已完成低效再開發地塊13個約759.85畝。
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