今日土拍成交一块宗地总揽金14947万元！下月又将土拍三块宗地！
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住宅用地成功拍卖，楼面价1270元/㎡
该地块位于徐州路与海宁路交叉口西北侧，属于滁州经开区，由安徽建工集团股份有限公司拿下，揽金13450万元。
其占地52965平方米（79.45亩），规划用途为城镇住宅（商业3%-10%），容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米，出让年限70/40年，成交楼面价1270元/㎡。
而该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，所建石庙西区安置房项目由滁州经开区管委会整体回购后，用于拆迁安置，不得对外销售地；同时房屋回购价为：地上计容面积回购单价:4240元/平方米(含住宅计容面积和商铺计容面积，不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老用房等地上不计容面积)；地下回购单价:3700元/平方米，(不含人防地下室)。
值得注意的是，1号宗地只接受独立竞买，不接受联合竞买。申请人须具有国家一级房地产开发资质，并同时具备国家建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业(房地产开发一级资质及建筑工程施工总承包一级及以上资质企业可同属于一家集团公司或母公司)。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定，经滁州市人民政府批准，滁州市自然资源和规划局对下列3宗国有建设用地使用权进行公开出让，出让宗地范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下:
一、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限
第1号宗地位于创业路与宜居路交叉口东北侧，宗地号：3GB00242;
第2号宗地位于南谯新区二横路与沿湖路围合区域，宗地号：7GB00231;
第3号宗地位于南谯新区文慧路与浦园路交叉口东南侧，宗地号：7GB00232。
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。
竞买人有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。
申请人报名时须提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本及复印件；3、法定代表人身份证及复印件；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、商业金融机构出具的资信证明；6、竞买保证金缴款凭证。
申请人应于2022年4月28日至2022年5月11日，到滁州市土地储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料，并提出竞买申请。
1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年5月11日17时申请报名截止，宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的，将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间：2022年5月13日上午9时30分开始。
拍卖地点：滁州市公共资源交易中心二楼（龙蟠大道109号）。
拍卖方式：为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让，至2022年5月11日17时申请报名截止，宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足三个的，将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间：挂牌期间仍可申请报名，截止到2022年5月23日17时。
挂牌竞价地点：滁州市公共资源交易中心二楼。
挂牌竞价时间：2022年5月12日上午9时至2022年5月25日上午10时整止。
六、出让成交价即为土地使用权出让金，土地使用权出让契税由竞得人另行缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。
七、移交的净地条件：宗地内地形高程、所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得人需要平整场地，迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）等，由竞得人自行处理，所有费用均由竞得人承担。返回搜狐，查看更多
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