先行先试以点带面——滁州市破解工业用地分割登记难题
为深入推进土地节约集约利用综合改革试点工作，进一步优化营商环境，滁州市采取统一模版、以点带面、分辖区实施的方式，大胆探索、创新，在中新苏滁高新区探索工业用地分割办证试点，旨在解决企业需求，提升土地使用效率，实现经济效益、社会效益、管理效益共赢。
一是市级统筹，统一模版。滁州市依据《安徽省土地节约集约利用综合改革试点实施方案》有关内容，以《不动产登记操作规范》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等要求，制定了滁州市工业用地分割转让制度，形成了一套完整的宗地分割、转让实施细则及相关审批表单的统一模板。各县（市、区）结合辖区实际情况，在统一模板的基础上，修改完善，形成本辖区内宗地分割转让实施细则、规范操作。
二是建立制度，规范程序。滁州市认真贯彻落实《安徽省土地节约集约利用综合改革试点实施方案》精神，加强政策指导，市县（园区）联动，协调推进工业用地分割办证落实。近日，中新苏滁高新区管委会印发了《中新苏滁高新区工业用地分割转让管理实施细则（试行）》，明确了适用范围、申请条件、办理流程和其他事项，为工业用地分割和分割转让提供了依据，对工业低效用地的盘活起到了积极的作用。
三是先行先试，以点带面。8月14日，滁州市为星恒电源（滁州）有限公司办理了343亩工业用地的宗地分割登记，成为滁州首例带地上建筑物的宗地分割登记，解决了企业的急难愁盼问题。星恒电源（滁州）有限公司企业代理人张光燕拿到两本不动产宗地分割登记证书后高兴地说：“不动产宗地分割之后，盘活了我们的企业资产，给生产经营带来了极大的便利。”
下一步，滁州市将在办理中汲取经验，梳理存在的问题，进一步完善优化办理流程，形成可复制、可推广的成功经验，在全市范围内推广，为更多符合条件的企业服务，帮助企业盘活资产、灵活融资，助力滁州土地节约集约利用综合改革试点工作走深、走实。
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