一转眼，2022年的1月已经要结束了，在这里先祝大家春节假期快乐呀~

　　截至今天，1月商品房成交量已成定局，新的一月，我们会发现整个市场无论是政策还是行情都有所变化。

　　那么今天，滁州楼市头条结合滁州网上房地产数据，揭晓2022年头部个月滁州楼市销售龙虎榜单！一起看看吧

　　重点内容（数据来源：滁州网上房地产）：

　　1、2022年1月滁州楼市数据揭晓（截止1月30日）！其中新房住宅（含县级）总成交4338套，相比12月环比下跌16.25%，二手房住宅（含县级）总成交458套，环比12月下降5%；

　　可以看出，虽然楼市利好不断，各种暖风政策不断袭来，但新房市场相对于上个月还是有所下降，不排除不少人将购房计划留到过年期间完成的可能性。

　　2、虽然整体成交量有点下滑，但近来不少纯新盘纷纷传来了新动作，碧桂园·天玺在前两天完成了首开，据说成绩不错又加推了新楼栋，此外城东的皖投亭城文旅·新悦城蕞新规划也已经出来了。

　　3、2022年1月滁州新一轮土拍又来了，苏滁板块近期刚刚挂出一幅重磅地块，地块总面积达150亩，起拍总价超1.8亿元，将于2月10日竞拍。

　　而这两天，滁州又连挂2块商住用地，面积约438亩，起拍总价超5.6亿，起拍楼面地价均约1772元/㎡！容积率仅1.0-1.1。

　　新房成交量略有下滑！滁州1月销售数据出炉

　　新房成交情况：（数据截至1月30日下午5点）

　　1月，全市新房成交为4338套，其中市本级新房成交1250套，新房（含县级）成交量相比12月环比下跌16.25%。

　　二手房成交情况：（数据截至1月30日下午5点）

　　1月，全市二手房成交量为458套，其中市本级二手房成交220套，二手房（含县级）成交量环比12月下降5%。

　　纯新盘近期动作不断，整体市场将迎来变化

　　时至春节前，不少开发商都在努力冲一波新的业绩，有的选择了各种优惠活动政策，有的则抓住时机选择加推入市，尤其是纯新盘，近来动作也不少。

　　就在前两天，城南纯新盘碧桂园天玺迎来了首开，首开楼栋位于小区东侧，价格则是9588元/㎡起。

　　而就在昨天，我看到置业顾问发文称首开成绩不错，又紧急加推了14#楼，不知道是不是到了放假的时间，看房买房的朋友变多了。

　　同样在近期，城东纯新盘皖投亭城文旅·新悦城规划曝光，项目拟规划18栋住宅，都是高层产品，层高在18-27层。

　　去年7月，滁州市自然资源与规划局在市公共资源交易中心公开挂牌出让11幅经营性用地，全部成交，其中原烂尾项目万联商业广场地块以总价2.6亿元成交▼

　　未来项目由2大国企安徽皖投置业&和滁州鑫城置业共同打造商住产品，其中地上商业≥16%，将由打造房企全自持，随后项目推广名曝光：新悦城。

　　苏滁又火了，虎年首场土拍即将来临

　　去年12月，滁州可以说挂地、土拍不断，而2022年刚刚到来，新一轮的土拍大战就即将打响。

　　1月中旬滁州苏滁板块挂出1块重磅商住地块！起拍总价1.8亿，面积约150亩！

　　地块位于城东苏滁板块，也是虎年的首场土拍，将于2月10日竞拍出让。

　　前两天，滁州连挂3块地面积约140亩，起拍总价超3亿！其中1号地为商业、商务设施用地，2号地块为旅馆用地，3号地为居住、商业用地。

　　滁州连挂2块商住用地，面积约438亩，起拍总价超5.6亿！起拍楼面地价均约1772元/㎡！容积率仅1.0-1.1，拍卖时间为2月25日上午9时30分，看来2022年土地市场又将迎来一轮大战。

　　◆竞买人须同时申请竞买、同时报价、同时竞得；

　　◆2号地块要求自持商业部分须引进2020年度全国超市百强榜(CCFA中国连锁经营协会)排名前十的知名连锁超市企业进驻，在项目整体竣工备案后一年内开业运营；

　　◆竞买人须在琅琊山管委会辖区内投资不少于3亿元建设一座不低于5万㎡的全自持星级酒店；

　　不知道这次又会吸引哪些房企参加~

　　以上就是今天的全部内容，2022年1月已经结束，你觉得接下来市场又会发生什么样的变化，又会有哪些纯新盘进入市场呢？

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