大咖面对面！滁州自规局携手头部房研究院拜访7大品牌房企招商、保利、金茂……
为促进房地产市场平稳健康发展，提升城市品质，筑建城市高品质项目。滁州市自然资源和规划局党组成员、副局长带队，赴合肥走访招商、联发、文一、保利、金茂、恒泰、和顺等知名房企点对点推介滁州市近期拟上市供应的优质居住用地。
滁州市自然资源和规划局党组成员、副局长 郑国胜
滁州市土地储备中心副主任 郭泽峰
滁州市土地储备中心建设用地管理一科科长 朱树风
滁州市土地储备中心综合科科长 王京津
文一：集团副董事长、地产集团总裁韦勇带队接待
会议伊始，滁州市自然资源和规划局党组成员、副局长 郑国胜对滁州市城市定位、经济发展做出详尽介绍，滁州位于安徽省蕞东部，东靠南京，西接合肥，北枕淮河，南临长江，是南京半小时都市圈、合肥1小时经济圈核心城市,长三角一体化发展核心区27个城市之一，与南京江北新区无缝对接。以滁州为中心，300公里半径范围内有3亿人口，500公里半径范围内有5亿人口，GDP和消费能力约占全国一半。近年来滁州经济发展迅猛，2022年一季度滁州市完成GDP851.3亿元，增速7.4%，实际增速居安徽省头部。滁州之所以能够取得这么优异的成绩，有一个很重要的原因，就是与南京一体化的发展。近年来，南京和滁州共同抢抓国家战略机遇，发挥近邻优势，积极推进南京都市圈建设，助力长三角更高质量一体化发展。可以说，凭借着南望长江，北流淮河的优越地理位置，滁州作为安徽东向发展的桥头堡，长三角企业进军中西部的前沿占地，正在迎来属于它的历史机遇。
滁州市土地储备中心副主任 郭泽峰对滁州当地的房地产市场政策做出相应介绍。
滁州市土地储备中心建设用地管理一科科长 朱树风对本次拟上市出让的优质地块做出详尽介绍。
会议期间招商表示，招商局诞生于晚清洋务运动时期，是近代中国为实现强国之梦在商业领域蕞早的尝试。在越三个世纪的激荡商战和社会变迁中，成为中国民族企业仅存的百年硕果。招商局是一家业务多元的综合企业。经过多年发展，招商局基本形成港口、航运、物流、公路、装备制造、城市和园区综合开发、金融、贸易等八大业务板块，向着“中国领先、世界一流”的目标稳步迈进，目前正在打造实业经营、金融服务和投资与资本运营三大平台。招商蛇口是“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，在城市综合体打造与服务运营能力方面有目共睹，先后在全国打造有深圳“海上世界”、漳州“双鱼岛”等代表项目。对本次滁州推介的优质地块，招商对城南的地比较感兴趣，表示会挑几宗优质地块进行地块研判。
会议期间联发表示，联发是建发旗下的核心企业，立足城市美好生活运营商39载稳健发展。国匠联发实力代建厦门金鸡百花颁奖场馆、厦门金砖会晤等著名地标。主要项目以高端系列产品为主。联发对滁州的发展十分看好，和滁州来的领导一致认为滁州会超越芜湖。而且，目前滁州的经济发展水平远超滁州的房价水平。同时，联发表示对滁州市场一直保持关注，去年也有对滁州出让的地块做过研判，对城南地块比较感兴趣，表示后续会去现场看地，挑几宗优质地块进行研判。
会议期间文一表示，文一是安徽本土房企的引领者，民营企业10强，文一地产深耕安徽18载，在全国落地79个项目，以专业贴心的服务，收获超30万业主的认可。目前文一也在积极关注滁州市场，近期会对意向地块进行研判。
会议期间保利表示，保利对滁州市场一直保持高度关注，重点关注城南板块。保利是一家全国开发布局型央企，今年拿地目标也有所下降，目前的重仓是合肥。虽然保利集团目前限制在三四线拿地，但保利一直对滁州的关注度非常高，也很愿意在集团解除限制后积极跟进滁州土地市场。同时，保利也是一家深耕型房企，愿意在一个地方持续发声，开发多个项目。
会议期间金茂表示，金茂是一家央企开发商，秉承着对社会负责任的态度，努力创造企业价值，着力于打造高品质项目。考虑到项目的延续性和后续品牌深耕，金茂现阶段想做片区开发型项目，想要做一二级联动，城市成片打造。同时，针对本次推介的地块，金茂近期也会对意向地块进行研判。
会议期间恒泰表示，恒泰集团是集地产、云商旅、物业、教育多板块协同发展的大型民营企业集团，实力版图遍及全国，成功布局长三角、粤港澳大湾区、京津冀三大沿海城市群，以及中西部重点省会城市，形成9大区域、30城、40个项目的全国版图。恒泰表示，目前房地产市场基本已经筑底了，对未来滁州房地产市场还是很有信心的，近期会对意向地块进行研判，希望政府方面能多给一些支持。
会议期间和顺表示，和顺地产集团坚定贯彻新发展理念，背靠母公司安徽建工集团，拥有从拿地、设计、施工、交付到后期物业管理的全产业链运营优势，凭借强大的背景实力，践行国企使命担当，积极打造城市品质人居新封面。业务涵盖精品住宅开发、招商运营、物业管理服务、旧城改造及工业地产开发等新时代房地产业务，业务范围涵盖省内外。针对本次拟出让的地块，和顺表示近期会对意向地块做研判。
本次与会领导表示，滁州GDP3362亿，安徽省第三，增速头部。凭借南京都市圈，长三角一体化发展理念，南京的帮扶政策等优势，使得滁州近几年房地产市场健康平稳发展。同时，滁州深刻贯彻落实“稳房价、稳地价、稳预期”的城市主体责任。在出让土地时会控制供地节奏，确保房地产市场供需平衡。
本次与会房企负责人纷纷表示对滁州拟出让地块意向度较高，争取早日在滁州布局，为滁州的发展做贡献。同时，考虑到市场大环境的问题，房企端也希望政府能在土地出让时预留足够的利润空间，这样可以让房企端在打造高品质项目时有足够的成本预算。
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