德州临邑盘活低效闲置土地助力企业高质量发展_大众网
大众网记者 高志玟 通讯员 王龙春 王长刚 张希燕 德州报道
为切实解决中小微企业用地难、用地成本高问题，今年以来，德州市临邑县自然资源局以“一把手营商环境”为契机，加大改革创新力度，主动作为，充分释放优化营商环境惠企政策红利，进一步提高土地节约集约利用水平。
大众网记者了解到，临邑高端装备智造产业园标准化厂房建设项目位于临邑县高新技术产业园，由山东盛临投资控股有限公司兴建，规划占地总面积312.1亩，一期建设62.8亩，产业园总投资2.5亿元，一期投资5500万元，计划2023年6月底竣工。该地块批复前有意向用地者，因产业政策和其他原因，意向用地者放弃了购买土地意向，造成了批而未供用地，导致土地资源未发挥出经济效益。德晟智造产业园开发有限公司对原有批而未供土地进行了合理的利用。
一是制定了临邑县挖潜盘活低效利用土地支持小微企业发展的用地政策，通过盘活批而未供、低效闲置等土地解决小微企业用地难题，进一步提高土地节约集约利用水平，为中小微企业腾出用地发展空间。并通过弹性出让、先租后让等灵活多样供地方式，降低中小微企业用地成本，助力工业经济高质量发展。
二是建立信息互通机制，将低效闲置、批而未供土地标注上图，将相关信息数据与各招商主体单位和经济开发区共享，让需求用地者根据自己的要求选择合适的地块，实现用地和供应双满足。
三是在提高用地水平上做文章，消化存量、严控增量，将各类低效闲置、批而未供土地根据项目需求进行拆分，打破旧的工作方式，在化解和处置上创新工作思路，多样化采取拆分地块模式进行供应，既满足了项目用地需求，又提高了土地利用效率和效益。
德晟智造产业园开发有限公司主要建设单层、多层标准化厂房及配套公共服务设施，通过拆分地块的方式，对原有土地进行了合理的利用，提升了厂区整体布局的合理性，有效提升了企业产能，实现生产效率、产品质量、资源配置优化，推动了工业转型升级，提升了土地利用率，填充了临邑县标准化厂房供应新模式，满足了中小微企业租赁或先租后让需求。项目建成后，年可实现销售收入5亿元。
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