总价194亿！金鹏地产竞得市区147563亩商住用地！
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2020-68号地块的拍卖落下帷幕
最终由金鹏地产集团（滁州）有限公司
出让年限(年)：商业40住宅70
竞得房企：金鹏地产集团（滁州）有限公司
2020-68号地块位于神农大道东、草果路南。位于火车站附近、居民出行较为方便；附近有第八小学等，教育配套齐全；临近子胥公园，给居民提供了休闲娱乐和运动的场所。
2020-68号地块竞得人在地块内应配建不少于18个班的幼儿园，用地面积不少于8640平方米，建筑面积不少于5796平方米，按照《安徽省教育厅关于印发安徽省幼儿园办园基本标准（试行）的通知》（皖教基〔2014〕13号）规定的标准进行规划和建设，并按照《亳州市教育局关于小区新配建中小学幼儿园移交标准的函》（教秘〔2018〕449号）规定的标准完成装修和监控等工程。幼儿园工程和装修等竣工完成后，由市教育局会同相关部门组织验收，符合条件后，由开发企业将配建幼儿园土地及地上建筑物无偿移交给所属地教育行政主管部门，并办理转移登记，转移后按划拨用地管理。
2020-68号地块为保障性安居工程用地，规划设计、建设等按商品房开发建设标准执行。宗地上所有房屋和配套设施不得对外销售，地上住宅由亳州高新区管委会以4300元/平方米回购，地上商业以7600元/平方米回购，地下室（半地下室除外）由亳州高新区管委会以1500元/平方米回购，其他配套设施用房均需无偿移交给亳州高新区管委会。竞得人须配合亳州高新区管委会办理安置户的产权登记，登记费用按照国家规定执行。
2020-68号地块回购付款方式。在竞得人缴纳全部土地出让金后，亳州高新开发区管委会支付至总回购款的15%；在全部房屋主体（含地下室）出正负零后支付至总回购款的30%；在全部房屋主体结构完成地上10层以后支付至总回购款的45%；在全部房屋主体结构完成20层以后支付至总回购款的60%；在全部房屋主体结构封顶后支付至总回购款的70%；地下室（含地下室配套，如给排水、电力设施、标志、标牌等）、菜市场、公厕、垃圾站、幼儿园及宗地内所有项目整体配套工程（主要是给水、雨污水、燃气、区内道路、绿化、广场铺装、景观小品、路灯和规划设计条件中的配建设施等）完成后支付至总回购款的80%；综合验收合格并完成备案后支付至总回购款的90%；房屋整体交付使用且余下房产一次性移交给亳州高新区管委会后支付至总回购款的97%；质量缺陷期后支付至总回购款的100%；每一笔回购款的15%打入农民工工资专户。
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