12月7日上午，在滁州市公共资源交易中心二楼进行了《滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2022〕38号》内地块的挂牌出让。据悉，本次挂牌成功出让9宗用地，共揽金295454万元！

　　1号宗地位于创业路与名园路交叉口东北侧，占地面积17955㎡，规划用途居住、商业（商业3-10%），容积率1.4-1.8，绿化率≥35%，限高60m，使用年限70/40年，地块竞得人是滁州市鑫通科技有限公司，成交价13028万，成交楼面价4031元/㎡，溢价率0.78%。

　　2号宗地位于清流路与创业路交叉口东南侧，占地面积43299㎡，规划用途居住、商业（商业3-10%）、商业约16.2亩，容积率住宅1.4-1.8、商业1.0-2.0，绿化率居住≥35%、商业≥30%，限高60m、27m，使用年限70/40年，地块竞得人是滁州市鑫通科技有限公司，成交价31276万，成交楼面价4013元/㎡，溢价率0.32%。

　　3号宗地位于创业路与名园路交叉口东南侧，占地面积40922㎡，规划用途居住、商业（商业3-10%），容积率1.0-1.2，绿化率≥35%，限高27m，使用年限70/40年，地块竞得人是滁州市鑫通科技有限公司，成交价29565万，成交楼面价6021元/㎡，溢价率0.34%。

　　据悉，4号宗地位于中都大道与明珠巷路交叉口东南侧，占地面积18208㎡，规划用途城镇住宅，容积率1.0-2.0，绿化率≥30%，限高80m，使用年限70年，地块竞得人是滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司，成交价1.68亿，成交楼面价4613元/㎡，溢价率28.15%。从容积率来看，该地块未来或将规划以高层为主，洋房为辅的产品类型，尤其建议考虑设置小户型，低总价产品。

　　5号宗地位于中都大道与清流路交叉口东北侧，占地面积9260㎡，规划用途城镇住宅、商业（商业5-15%），容积率1.0-1.2，绿化率≥35%，限高54m，地块竞得人是滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司，成交价7600万，成交楼面价6839元/㎡，溢价率30.27%。从容积率来看，该地块未来或将规划以洋房为主，少量别墅的产品类型。

　　并且两宗地块临近紫薇小学，对有一定教育资源需求的购房者来说可以考虑看看这里的新房！

　　同时，本次成交的两宗地块均属于滁州市城市更新示范区的范围内。据了解，示范区范围是北临琅琊路，南接清流路，东至南谯路，西到西涧路，内部规划了市民活动中心、以“水、山、云、光”为主体的四大特色公园、智慧社区、生态社区、休闲商业、邻里中心、养老服务站等生活配套。

　　包括紫薇、凤凰、凤凰湖、三岔路四大社区，同时片区之后将完善一个10-15 分钟步行生活圈，并补齐四个5-10分钟完整居住社区，今后地块的周边的配套也将逐渐完善。

　　6号宗地位于阳明路与祈福寺路交叉口东北侧，占地面积94104㎡，规划用途城镇住宅、商业（商业3-10%），容积率1.6-2.0，绿化率≥35%，限高80米，使用年限70/40年，地块竞得人是滁州市明湖建设发展投资有限责任公司，成交价56563万，成交楼面价3005元/㎡，溢价率0.18%。

　　7号宗地位于醉翁路与二贤路交叉口西北侧，占地面积148911㎡，规划用途居住、商业（商业3-10%），容积率1.0-1.2，绿化率率≥35%，限高80米，使用年限70/40年，地块竞得人是滁州市鑫通科技有限公司，成交价107317万，成交楼面价6006元/㎡，溢价率0.09%。

　　8号宗地位于文忠路与徽州路交叉口东南侧，占地面积89845㎡，规划用途文化设施、体育及商业（商业≤30%、自持文体中心建筑面积不少于2.5万平方米），容积率≤1.2，绿化率≥20%，限高80米，使用年限50/40年，地块竞得人是滁州市苏滁产城开发有限公司，成交价5306万。

　　9号宗地位于双城路与徽州路交叉口东南侧，占地面积103327㎡，规划用途居住（商业3-5%），容积率1.0-1.8，绿化率≥35%，限高80米，使用年限70/40年，地块竞得人是滁州市苏滁产城开发有限公司，成交价27999万，成交楼面价1505元/㎡，溢价率0.36%。

　　蕞后问一句，这9宗地块，你更看好哪一块，欢迎留言区告诉我！

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