滁州土地市场半年报：成交亩数达19282亩最高楼面价5879元㎡
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原标题：滁州土地市场半年报：成交亩数达1928.2亩 最高楼面价5879.元/㎡
随着本月10号的最后一场土地成交的公告发布，2020年上半年土地市场也随之落幕。
据数据统计，2020年上半年，滁州市土地市场共计成交25宗(包含商业、商务等)，其中宅地供应量增加带动成交量走高，住宅用地成交17宗，总出让面积达1285216平方米，同比下降17.6%。成交总额为292.2192亿元，同比去年增长了9.1%。
2020年上半年滁州国有建设用地(非工业)成交情况汇总（点击查看大图）
据统计，2020年上半年滁州共成交商住、商业服务设施，其他服务业等25宗(非工业)土地 。从成交面积来看，城南共计成交8宗地块，成交金额高达24亿，以736.15亩的成交量占据土地市场高位;城东成交7宗，成交金额近20亿，以529.38亩成交量紧随城南板块之后;作为后起之秀的乌衣镇上半年共计成交6宗，以398.88亩成功跻身成交榜第三。
从成交的分布情况来看，城南板块的成绩引人注目。
从上述数据来看，上半年的成交量集中在1月和5月。1月成交了8块宗地成交面积为874.11亩，5月成交了10块宗地成交面积为702.09亩。
2020年上半年滁州共成功出让商住、商业服务设施，其他服务业等25宗(非工业)土地，成交总面积为1928.2亩，分别是：居住商业用地17宗，占比68%、商业用地3宗，占比12%、商业商务用地3宗，占比12%、其他服务业用地类型用地2宗，共占比8%。成交最多的当属居住商业用地，17宗土地成交额为57.8118亿元，占上半年总金额(60.9679亿)的94.8%。
在上半年土地成交数据中，其楼面价排名前三的地块分别是：
1)3.26日，南京荣盛康旅旅游开发有限公司摘得敬梓路与永乐路交叉口西北侧的地块，面积31571㎡，楼面价5880元/㎡，溢价率56.78%;
2)3.26日，南京荣盛康旅旅游开发有限公司摘得安居路与丰成路交叉口东北侧，面积45311㎡，楼面价4138元/㎡，溢价率57.63%;
3)5.20日，南京实力房地产开发有限公司摘得醉翁路与紫薇路交叉口东北侧，面积25526㎡，楼面价4044元/㎡，溢价率40.19%。
在上半年土地成交数据中，其成交价排名前三的地块分别是：
(1)苏宁置业集团有限公司以51352万元，单亩价286.6万元/亩，摘得中都大道与人民西路交叉口西南侧的地块
(2)滁州市聚诚房地产有限公司以49000万元，单亩价343.8万元/亩，摘得世纪大道与钟山路交叉口东南侧的地块
(3)安徽万兴置业有限公司以47300万元，单亩价464.6万元/亩，摘得全椒路与祈福寺路交叉口西北侧的地块
总结：上半年的土地成交已经圆满拉下帷幕，即将开启下半年的篇章。放眼2020年上半年的滁州的土地市场，不论是区域分化还是结构分化都比较明显，土地市场的发展逐渐向好，未来将如何发展，让我们一起拭目以待!
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