滁州市琅琊区人民法院关于全椒县十字镇工业用地及建筑物、附属物（头部次拍卖）的公告
位于全椒县十字镇十字村（新滁全路西侧）工业房地产及附属物的公告
滁州市琅琊区人民法院将于2018年6月11日10时至2018年6月12日10时止（延时除外）在滁州市琅琊区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：全椒县十字镇十字村（新滁全路西侧）工业房地产及附属物，
（标的物具体情况请参见皖中安（滁）评（2018）字第3411000108号房地产估价报告。）
东面临新滁全路、南面为空地、西面为水面、北面为空地
国有土地使用权终止日期为2057年6月19日，于价值时点的剩余土地使用年限为39.39年。
宗地外已达“五通”（通路、通电、通水、排水及通讯），宗地内场地平整
全椒县十字镇十字村（新滁全路西侧）
有证：钢混结构1号厂房：2424.24㎡
有证：钢混结构2号厂房：1374.9㎡
钢混结构厂房为一层，其余无证的房屋砖木小房及砖木食堂均为一层
①钢混结构1#及2#厂房高度为7米左右；
②无证砖木食堂及配电房的高度为3米左右；
估价对象的供水、排水、供电、通讯、卫生、照明等系统和设备配置齐全
①钢混结构1#及2#厂房：外墙为普通粉刷，内墙涂料粉刷，水泥地面，保温隔热顶，塑钢窗，铁门。
②无证砖木食堂及砖木配电房：外墙涂料粉刷、内墙普通粉刷、水泥地面、木门、铝合金窗。
本次评估的建筑物坐落于全椒县十字镇十字村（新滁全路西侧）的工业用途房屋，进入厂区则为钢混结构1#厂房，朝向为坐北朝南， 2#钢混结构厂房朝向坐东朝西，无证的砖木食堂则分布在2#厂房的西面，无证的砖木配电房分布在1#厂房的北面。
地上建筑物建成约为于2007年。
估价对象建筑物，用途为工业，维护保养情况一般
起拍价：447.2万元，保证金：25万元，增价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至开拍日止（节假日休息）接受咨询，有意者请于开拍前与本院联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七个工作日与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖结束后七个工作日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：滁州市琅琊区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司开发区分理处，账号：0296）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
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