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滁州这7宗地已成功出让蕞终成交价超3亿 !

admin9个月前 (09-26)滁州产业信息11

　　时光飞逝，转眼间，2018年将要走过，纵观土拍市场，土地成交量大幅上涨11月安徽土地成交全省揽金约165亿元！滁州更是成为成交总面积成交总金额双料头部！占据全省榜首位置！随着11月滁州土地大爆发的结束，滁州楼市迈进了2018的蕞后一个月，土拍市场也将迎来蕞后一次爆发。

　　2018年12月14日，滁州市国土资源和房产管理局在市公共资源交易中心公开挂牌出让7宗经营性用地，成交7宗。根据原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的要求，现将成交结果公告如下：

　　1号宗地位于龙蟠大道与儒林路交叉口西南侧，占地面积7.65亩，规划用途为商业设施(全自持)，容积率≤1.5，绿地率≥20%，建筑密度≤35%，建筑层高24米，出让年限40年，出让起叫价842万元。

　　4号宗地位于滁宁大道与洪武路之间，占地面积4.5亩，规划用途加油站，容积率≤0.5，绿地率≥15%，建筑密度≤50%，建筑层高10米，出让年限40年，出让起叫价451万元。

　　5号宗地位于乌衣镇文慧路与南工二路交叉口西南侧，占地面积50.03亩，规划用途科研，1.0≤容积率≤1.2，绿地率≥25%，建筑密度≤40%，建筑层高50米，出让年限50年，出让起叫价1601万元。

　　6号宗地位于扬子路与湖州路交叉口东南侧，占地面积6.64亩，规划用途加油加气站，容积率≤0.5，绿地率≥20%，建筑密度≤15%，建筑层高12米，出让年限40年，出让起叫价1329万元。

　　7号宗地位于九梓大道与苏州路交叉口东南侧,宗地号为6GB00025。占地面积63194平方米，94.79亩，出让起叫价11375万元，约120万元/亩,起始楼面价约900元/平方，容积率：1.0-2.0，绿化率大于等于30%，规划用途为商住用地，其中商业要求全自持，且密度要求等于小于10%。

　　8号宗地位于双城路与杭州路交叉口西南侧,宗地号:6GB00026。占地76967平方米，115.45亩，出让起叫价13855万元，约120万元/亩,起始楼面价约900元/平方，容积率1.0-2.0，绿化率大于等于30%，规划用途为商住用地，其中商业要求全自持，且密度要求等于小于10%。

　　地块分析：两块宗地自身距离不远，仅相隔一个路口，都处于苏滁现代产业园，是当前滁州房地产开发商重点关注的区域之一。未来会源源不断的引进外来投资与人才，地域优势明显，且周边在售项目不多，区内竞争力不大，可以充分利用购房需求和交通优势。

　　周边交通路网发达，相关配套在不断完善中。教育资源丰富：滁州九中、苏滁产业头部小学、大王初中、南京琅琊路小学苏滁分校等学校；值得一提的是，滁州外国语学校（苏州国际外语学校滁州校区），也是滁州市重点招商引资项目。是苏滁现代产业园与苏国外启迪教育集团携手创办、共同打造的一所国际化、数字化、个性化的外语学校。

　　大型医院有皖东人民医院以及滁州第二人民医院苏滁分院等；据悉，南京鼓楼医院滁州苏滁分院也将落户，未来应该会成为苏滁版块重要的医疗配套!

　　9号宗地位于徽州路与清流支路交叉口西南侧，占地面积3亩，规划用途加油加气站，容积率≤0.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，建筑层高10米，出让年限40年，出让起叫价600万元。