面积超3200亩！江北新区旁这里即将大量卖地
1、24幅地块亮相，滁州优质土地推介会在宁举行
2、南京成功出让7幅商办地块，成交总价10.92亿
3、上半年楼市成交近6.9万套，同比大涨92%
作为南京都市圈范围内的重要成员，2021滁州市优质地块招商推介会于南京顺利举行。滁州市自然资源和规划局、土地储备中心等有关部门，及海伦堡、银城地产、金科集团等70余家知名房地产企业和主流媒体出席本次土地推介会。
据悉，本次土地推介会中一共亮相24宗地块，涵盖了滁州市直10宗、琅琊区3宗、南谯区4宗、经开区3宗、苏滁区4宗，共计3281亩，规划用途包含纯住宅、商住、纯商业等。
2020年，滁州市商品房销售面积1089.8万方，商品房销售金额676.9亿元，均排名全省第3，新开工面积等指标居全省头部方阵。其中2020年滁州市区房地产销售面积463.97万方，商品房销售金额320.62亿元，整体市场保持着量价稳中有升的稳健态势，吸引了恒大、碧桂园、融创、华夏幸福、金地、雅居乐、正荣、弘阳等规模房企落户并扎根滁州。
毗邻南京江北新区的滁州，交通区位、产业优势、房地产市场、人文气质、公共服务近年不断改善提升，已经成为南京“一小时都市圈”内文娱休闲、投资兴业的优势地区。
正在建设的滁宁城际铁路是连接滁州和南京的城际轨道交通，建成后30分钟即可从滁州主城区直达南京北站；北沿江高铁在滁州设站，滁州成为京沪高铁和北沿江高铁交汇城市，未来城市对外交通将更加便利。
2021年6月30日网上交易共计7幅地块，均为商办混合用地，共计成交7幅。总起始价10.86亿元，成交总价10.92亿元；成交具体情况如下：
NO.2021G63【鼓楼区幕府山街道水吉路以西、云水路以南（03-08）地块】起始价16000万元，由南京中建鼓北城市发展有限公司以底价16000万元竞得。
NO.2021G64【鼓楼区湖南路街道北京西路以北、云南路以东地块】起始价2400万元，由南京地铁资源开发有限责任公司以底价2400万元竞得。
NO.2021G65【玄武区玄武大道以南、徐庄路以西地块】起始价28500万元，由南京玄武高新技术产业集团有限公司以底价28500万元竞得。
NO.2021G66【栖霞区钟燕路以东、燕化一路以北地块】起始价15200万元，由南京新华海科技产业集团有限公司以底价15200万元竞得。
NO.2021G67【栖霞区钟燕路以东、珠江路以北地块】起始价4800万元，由江苏德宜健康产业发展有限公司，南京水木星生态环境科技有限公司以底价4800万元竞得。
NO.2021G68【江宁区经济开发区董村路以北、临淮街以西地块】起始价38000万元，经2轮报价，由南京铁路建设投资有限责任公司以38500万元竞得。
NO.2021G69【江宁区东山街道东麒路以东、润麒路以南地块】起始价3700万元 ，经2轮报价，由南京江宁上坊建设开发有限公司以3800万元竞得。
6月接近尾声，南京楼市的上半年“成绩单”新鲜出炉。网上房地产显示，南京2021年上半年成交新房近6.9万套，比去年同期大涨92%，创下2017年以来的半年新高。
网上房地产的官方数据显示，截止到6月29日18时，今年1-6月的新房成交量为68926套，认购套数为15418套，新房库存量为57835套。从成交量上看，近6.9万套的交易水平比去年同期的3.6万套大涨92%，也创下了近5年来的半年新高，甚至要比2017年及2018年的全年成交量还要高。
为何南京的新房交易水平“暴涨”？市场人士分析主要有三方面因素，首先是落户政策的调整，使得南京的落户门槛比过去更低，外来人口解决居住问题的主要途径是置业，尤其是南京远郊板块的楼盘颇受青睐，如江宁滨江、江北桥林、五桥板块等片区，购房者中外来人口的占比不断提升；其次，新房上市的频次被压缩，南京房地产市场一改过去的分批次供应为集中供应，甚至出现一周时间内数千套新房集中领证的现象，“限期”供应往往刺激买房人的出手意愿，从而推动交易量上升；第三，2019年、2020年南京土地市场交易活跃，住宅用地成交量颇大，新建住宅在2021年上半年陆续入市，缓解了部分区域新房供应紧缺的现状。
市场人士预计，7月南京预计有7000余套新房入市，江北板块仍是蕞大的供货片区，河西、大校场、两桥、板桥等地也有楼盘推新。
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