青阳县聚焦项目建设要素保障，打出多套组合拳，最大限度释放存量空间，有效推动存量资源与优质项目的“速配”，切实提高土地利用效率。

　　打好“规划引领”+“设施保障”组合拳。编制东河园区、童埠园区、木镇新河园区单元详细规划，优化调整部分地块用地布局和用地性质，提高土地利用效率。推动园区道路、雨污水管网、电力、燃气、公共停车场全面改造升级，完成园区保障性租赁住房的集中配建，实现园区配套服务设施共享共用，全面提升园区综合承载能力。

　　打好“府院联动”+“国企杠杆”组合拳。加强法院、县直部门、开发区管委会的联动配合和信息互享，通过实地走访、召开协调会等方式，为企业问诊把脉、对症下药，共同化解企业破产进程中的难点和堵点。积极引导国有企业司法竞拍存量土地，对外租赁原有厂房，成功推动存量土地快速有效处置。

　　打好“租赁转让”+“增容提效”组合拳。利用闲置厂房进行广泛招商，择优引进安徽路飞镁业等新项目，通过租赁转让方式去存减增，满足新落户企业快速投产达效的需求。在满足国土空间规划、安全生产、环境保护、不改变工业用途的条件下，鼓励项目根据自身生产经营状况和市场需求进行厂房新建和改造，不增收土地价款,有效释放存量资源活力。

　　打好“预告登记”+“带押过户”组合拳。充分发挥土地二级市场作用，允许未完成开发投资总额的25%以上的国有建设用地使用权以预告登记转让方式盘活。企业以预告登记权利人身份依法办理规划许可并进行项目建设，同时实施工业用地带押过户，省去企业过桥资金筹集环节，实现不动产登记与抵押贷款的无缝衔接，节约企业交易成本。

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