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2022-2027年杭州市寫字樓市場前景調查及投融資戰略研究報告

admin4个月前 (02-16)滁州产业信息22

　　報告編碼：CI 905491了解中商產業研究院實力

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　　寫字樓是指供各種政府機構的行政管理人員和企事業單位的職員辦理行政事物和從事商業經營活動的大廈。有的寫字樓由業主自用，有的用于出租，有的部分自用部分出租。隨著建筑材料的改進和技術水平的提高，加上城市中心地價的不斷上漲，城市中心的寫字樓逐漸向高層和超高層發展。在寫字樓集中的地區往往形成城市的“中心商務區”，為社會各行各業，各部門提供集中辦公的場所，從而大大縮短了社會各方面人員的空間距離，寫字樓已成為現代城市發展的重要組成部分。

　　四、寫字樓與商務公寓的區別第二節寫字樓的分類一、按建筑面積劃分

　　五、按物業開發目的分第三節寫字樓物業檔次的劃分標準一、頂級物業（國際寫字樓）

　　四、低檔物業（丙級寫字樓）第二章中國寫字樓市場分析头部節中國寫字樓市場現狀分析一、寫字樓的發展回顧

　　四、甲級寫字樓競爭分析第二節中國寫字樓投資分析一、房地產投資金額分析

　　三、房地產開發資金來源規模第三節中國寫字樓市場供給分析一、寫字樓新開工面積

　　三、寫字樓竣工面積分析第四節中國寫字樓銷售情況分析一、寫字樓銷售面積分析

　　四、寫字樓價格波動原因第三章杭州市房地產市場環境分析头部節杭州市地理交通環境分析一、地理位置

　　四、交通條件第二節杭州市宏觀經濟環境分析一、杭州市GDP增長情況分析

　　五、杭州市居民收入情況分析第三節杭州市房地產政策環境分析一、房地產政策環境綜述

　　（一）“杭六條”對杭州市房地產市場影響

　　（二）建房地產企業重大調價政策預報制度

　　三、寫字樓調控政策分析第四節杭州市房地產市場環境分析一、房地產投資金額分析

　　七、房地產市場價格分析第四章杭州市寫字樓市場供需狀況分析头部節杭州市寫字樓市場投資分析第二節杭州市寫字樓市場供給分析一、杭州市寫字樓新開工面積

　　三、杭州市寫字樓竣工面積分析第三節杭州市寫字樓銷售情況分析一、杭州市寫字樓銷售面積分析

　　四、杭州市寫字樓銷售價格分析第四節杭州市寫字樓出租需求分析一、杭州市寫字樓出租面積分析

　　三、杭州市寫字樓出租需求分析第五章杭州市重點區域寫字樓市場分析头部節蕭山區寫字樓市場分析一、寫字樓市場投資分析

　　六、寫字樓租金水平分析第二節余杭區寫字樓市場分析一、寫字樓市場投資分析

　　五、寫字樓租金水平分析第三節富陽區寫字樓市場分析一、寫字樓市場投資分析

　　五、寫字樓租金水平分析第六章杭州市寫字樓客戶類型與營銷策略头部節杭州市寫字樓客戶類型分析一、跨國公司客戶

　　六、其他類型客戶第二節杭州市寫字樓客戶選擇因素一、地理位置

　　六、商業配套第三節杭州市寫字樓客戶銷售策略分析一、注重采集企業客戶關鍵信息

　　五、營造對企業客戶商圈的支持第七章杭州市寫字樓招商定位與策略分析头部節杭州市寫字樓招商階段分析一、開發前期招商

　　四、開業后的招商第二節杭州市寫字樓招商定位要素一、寫字樓業態定位

　　四、寫字樓品種組合第三節杭州市寫字樓營銷推廣工具一、樓書

　　六、車身廣告第四節杭州市寫字樓招商策略分析一、寫字樓項目的招商定位

　　五、寫字樓的招商管理流程第八章杭州市寫字樓物業管理服務分析头部節杭州市寫字樓物業服務方式一、委托服務型物業服務

　　三、專業服務企業物業服務第二節杭州市寫字樓前期物業服務內容一、簽訂物業服務合同

　　六、做好物業的接管驗收第三節杭州市寫字樓物業營銷租售管理一、寫字樓租賃合同的簽訂

　　四、寫字樓租金的確定第四節杭州市寫字樓日常物業服務內容一、寫字樓前臺服務內容

　　五、寫字樓的保潔管理第五節杭州市寫字樓物業管理的策略分析一、物業管理水平影響寫字樓品質

　　五、運用特色管理成就超值服務第九章杭州市寫字樓項目開發策略分析头部節杭州市寫字樓項目開發要點分析一、寫字樓的開發策略分析

　　四、寫字樓生態辦公設計分析第三節杭州市超高層高端寫字樓設計趨勢一、規模和功能向復合型發展

　　三、產品的設計標準不斷提高第十章杭州市寫字樓開發重點企業分析头部節杭州濱江房產集團股份有限公司一、企業發展基本情況

　　六、企業發展戰略分析第二節綠城房地產集團有限公司一、企業發展基本情況

　　六、企業發展戰略分析第三節宋都基業投資股份有限公司一、企業發展基本情況

　　六、企業發展戰略分析第四節海威控股有限公司一、企業發展基本情況

　　四、企業競爭優勢分析第五節博地控股集團有限公司一、企業發展基本情況

　　四、企業發展戰略分析第十一章 2022-2027年杭州市寫字樓市場前景預測分析头部節 2022-2027年中國寫字樓市場前景分析一、中國寫字樓市場前景樂觀

　　四、郊區寫字樓市場前景看好第二節 2022-2027年杭州市寫字樓市場趨勢分析一、價值取向明朗化

　　三、與國際化辦公需求相符合第三節 2022-2027年杭州市寫字樓市場前景預測一、寫字樓投資規模預測分析

　　三、寫字樓銷售規模預測分析第十二章 2022-2027年杭州市寫字樓投資風險及策略分析头部節 2022-2027年杭州市寫字樓投資盈利分析一、寫字樓投資開發特性

　　五、寫字樓的投資回報率第二節 2022-2027年杭州市寫字樓投資風險分析一、政策風險

　　六、競爭風險第三節 2022-2027年杭州市寫字樓投融資策略分析一、寫字樓項目融資渠道

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