今天上午滁州土拍成交两宗地成交总价超14亿元！蕞高楼面价达6490元㎡！
土拍过后更有网友直言要卖到1.5万/㎡
1、土拍2宗地均位于主城区，不仅区域条件优越、周边的教育资源更引人瞩目。
2、据现场工作人员介绍，现场共有正荣、金鹏等共计16家房企,其中不乏一些新的面孔，滁州发展速度快，越来越多的房企有意深耕或入驻滁州这片热土。
3、今日土拍房企加价轮数多、幅度大，虽仅现场拍卖两宗地，拍卖超一个半小时，叫价百余轮。
4、土拍成交地块的溢价率均处高位，均超60%，2号地更是超94%。
5、1号地以成交总价11.24亿刷新了滁州土拍单宗地块的蕞高总价，而2号以楼面价6490元/㎡ 刷新了滁州土拍的蕞高楼面价。
第1号宗地位于清流路与定远路交叉口东北侧，占地面积138.26 亩，规划用途商业、居住（商业3%-10%），容积率1.6-2.0，出让年限商业40年，住宅70年，出让起始价6.913亿元，起拍楼面价3750元/㎡。
“罗大庄”地块位于老城区，不仅区域条件优越、周边的教育资源更引人瞩目。从镜头中可以看出，现在地块已经十分平整，开发商竞得此地块后可直接对地块进行规划开发。
一号宗地的南边是市区的交通主干道清流路，西边是定远路，沿路可直接到达二小，同样邻近滁州市实验中学（东校区），靠近人民广场、滁州大剧院，周边小区有凤凰四村、五星家园、学府名苑等，生活氛围浓厚。
第2号宗地位于西涧路与琅琊路交叉口东南侧，占地面积44.17 亩，规划用途商业、居住（商业3%-10%），容积率1.0-1.8，出让年限商业40年，住宅70年，竞买保证金3534万元，出让起始价1.767亿元，起拍楼面价3334元/㎡。
这块地的原址就是原来老琅琊区政府，靠近滁州市实验中学高中部、滁州市第五中学以及琅琊路小学，距离滁州学院（北校区）也比较近，地块周边的教育资源还是非常丰富的。
宗地南边靠着琅琊路，沿路可到达琅琊山风景区，周边小区众多，有铜欣雅居、三里亭人家、红叶山庄等，生活氛围也是比较浓厚的，商业方面，邻近商业综合体苏宁广场以及白云商厦，衣食住行都是比较方便的。
目前整个主城区只有少量新盘在售，而此次土地稀缺的主城区出让的两宗优质地块，其完善的生活配套、优质的教育资源，正好可以满足购房者对市区新房的需求。
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