新年特惠！城北琅琊玖玖近市区一桥之隔单价6字头送车位
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小区环境优美，周边配套齐全，小区自带商业街，拥有大超市，娱乐设施、餐馆、菜场、银行等配套，生活便利。且小区处于繁华地段，公交车站离小区比较近且换乘点很多，多路公交车通过，出行方便，交通便利；小区环境优美，管理制度严谨，人车分流，居住人素质高，优美小区，适合结婚青年，都是电梯房，适合老人居住，改善生活。
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小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。
小区均为一梯俩户，南北通透，主推大户型118平三房俩卫为主力户型，128平为四房俩卫，适合改善需求
小区一期物业费0.6元，二期0.88元，三期物业是1.09元，三期是24小时全天管理所以物业费贵
小区中心有800平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍交朋友
小区向东50米有金鹏玖玖广场，商场一共四层，是吃喝玩乐为一体的商业综合体，特别适合亲子购物
小区老人小孩相对较多一些，小住户多以三代人为主，会有老人带小孩的居多，氛围浓厚
地上车位不足，有会有乱停乱放的现象，有待物业调整
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