起始楼面价8664元㎡钟楼新城一商住地块待出让
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原标题：起始楼面价8664元/㎡，钟楼新城一商住地块待出让
8月25日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让钟楼开发区一幅商住、公共管理和公共服务用地。
该地块位于钟楼区北港街道及五星街道，东至龙江路、南至后塘河路、西至月季路、北至棕桐路。出让面积193352㎡，出让起始价319800万元，起始楼面价8664元/㎡。于2020年9月24日 14:30正式出让！
地块名称:棕桐路南侧、月季路东侧地块。
值得注意的是，该地块由3幅小地块组成，综合出让总用地面积193352㎡，其中CX060502-01区72795㎡，CX060506-01区73734㎡,CX060506-02区37929㎡，规划用地红线地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地72795㎡，容积率：1.0＜R≤2.0，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度≤80米；
CX060506-01地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地73734㎡，容积率：1.0＜R≤2.26，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度≤80米；
CX060506-02地块规划为二类居住用地（R2），兼容商业用地（B1），占地37929㎡，容积率：1.0＜R≤1.5，建筑密度：≤30%，绿地率：≥35%，建筑高度≤80米；
另外，该地块还涉及配建和政府回购要求：
须配建基层社区综合服务中心一处，总建筑面积不小于2650平方米；
CX060502-01地块东南角规划幼儿园1处，CX060506-01地块规划中型菜场1处。配建中型菜场建筑面积不小于4000平方米，菜场和商业总建筑面积不小于5100平方米；
钟楼区人民政府回购地块内住宅169130平方米，回购价格为10500元/平方米。
在商圈配套上，地块周边有雨润国际广场、宝龙城市广场、龙湖龙城天街、万泰国际广场、泰富时代广场、德威威尼斯商业广场等商业配套。
在教育资源上，教育资源极为丰富，周边靠近北港中心幼儿园、冠英小学、北郊初级中学（钟楼新城分校）、常州市第五中学、常州市钟楼实验小学、钟楼实验中学、明德初中等多所学校，满足义务教育阶段需求。
医疗资源方面：地块距离常州妇幼保健医院、第一人民医院钟楼分院比较近，满足基本医疗。
在生活配套上，靠近玉龙路科技街、棕榈路金融街、梧桐路商贸街，地块2公里范围内，向北可到达青枫公园、向南可到达西林公园。
房源方面，目前板块内的的新房项目较多，新房库存较为充足。区域在售楼盘如融信澜悦，桃李东方，雅居乐·路劲·棠颂、保利和光晨樾等，周边新房在售均价约18000元/㎡。待地块出让入市后，未来周边的竞争还是比较激烈的！
