滁州市公共资源交易中心关于食品产业园食堂(综合服务楼)招租项目的公告(头部次)
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*****招标公司受业主*****委托，于2021-02-05在网上发布：滁州市公共资源交易中心关于食品产业园食堂(综合服务楼)招租项目的公告(头部次)。各有关单位请与公告中招标负责人接洽联系，及时开展投标及相关工作，以免错失商业机会。
滁州市公共资源交易中心将于2021年3月4日10时至2021年3月5日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）（略）络平台上对食品产业园食堂进行公开竞价，现公告如下：
注：2021年3月4日10时至2021年3月5日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
食品产业园食堂（26#楼），三层，钢混结构，建筑面积5151.74m2，其中一层1686.1㎡，二层1732.82㎡，三层1732.82㎡。项目于2019年9月通过工程竣工验收备案，本次为整体招租，招租期限5年。
3.租赁期限：5年，先付款后使用，租金每年缴一次，租期内第1年给予6个月装修招商免租期（含政策性免租期）；房屋交付后若8个月内餐厅和超（略）三、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
四、本次招租项目由，不应含在竞拍报价中，竞拍人在竞价过程中考虑此项费用，由承租人在领取成交通知书前一次性支付给代理机构。
1.项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（略）账户（开户行、账户另行通知），履约保证金、头部年租金及物业费在成交后7个工作日内并于合同签订前缴入（略）指定账户(户名：（略），开户银行：建设银行滁州广场支行，?a style=color:#666 href=javascript:void(0) onclick=alertRegisterSpace()>
（略）3.竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
1.竞租人为依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其竞价无效）。
3.竞租人在竞拍截止时间前必须具有每日单餐就餐人数3000人及以上的机关、事业、企业单位餐饮服务项目业绩。
②竞租人或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
⑦被滁州市县两级行业主管部门及公管部门禁止在一定期限内参加政府采购活动且在禁止期限内的；
⑧被滁州市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的；
（略）、办事处等分支机构存在第2条信誉要求①-⑧项情形之一的，R接受￡拒绝承租人参加本项目（按照附件“关于联合惩戒失信行为 加强信用查询管理的通知”查询）。
注：成交人须（略）上查询结果截图提供至招租人处进行审核，如不及时递交或者递交材料不符合要求，招租人将取消其中标资格，并没收其竞价保证金并纳入招租单位黑名单。
5.竞租人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由成交人自理。如有疑问须在公告期内向（略）提出。凡参加本项目竞租人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
6.成交人须在领取成交通知书的7个工作日内，主动与招租人联系交纳相关费用后签定《租赁合同》，否则视为成交人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招标方有权对外重新公开招租。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至公开竞价开始前1个工作日止接受咨询，有意者请与（略）项目负责人或招租方联系。
1.本次竞价活动设置延时出价功能，当标的物的竞价时间只剩蕞后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。
1.标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和招租人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
6.若存在不予退还竞租人投標保證金的情形，由市公共资源交易中心直接予以收缴。
7.放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还，由交易中心直接收缴。相关竞得人将被监管部门纳入信用管理。
8.出租房屋提供的现场照片仅供参考，对现状标的物的利用价值由竞价人自行勘察现场，自行测算综合考虑竞拍价。
9.本项目的软件服务费以系统成交价为计算基数，按阿里拍卖平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算，收费标准如下：
上述费用均由买受人（竞得人）在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。买受人在竞价过程中考虑上述费用。
1.线上支付：标的物竞价成功后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，竞租保证金将转至滁州市公共资源交易中心的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。
2.缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。
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