商铺主要有两种，一种是商业综合体，另一种是底商。经商不论是投资还是租赁，都离不开这两种。下面就由淘房街小编为大家分析整理一下

　　1、商业体是一种综合性的商业形态。就是包含商业，办公，居住，购物，展览，餐饮，会议，文娱等等三个以上功能的就是商业体。

　　2、底商一般指我们的住宅或写字楼的一楼或者二楼作为商铺出租或出售的房屋类型。商铺是商业体好还是底商好。

　　1、投入：和商业体相比，底商的价格相对便宜。住宅落成时间越长，入住的人越多，消费者就会形成消费习惯，收益也会相对稳定。商业体价格相对较高，尤其是地段好的，铺面位置显眼的价格相对较高。商铺是商业体好还是底商好。

　　2、收益：底商出租比较灵活，有固定的租金收入。商业体价格较贵，运营上就比较困难，尤其是现在电商发展迅猛。所以无论是出租还是出售，底商更有优势。商铺是商业体好还是底商好。

　　3、消费者：底商拥有相对固定的消费群，人气更旺。随着物流和购物网站的发展，相比去大型商业体购物大家都觉得网购更便捷。所以商业体流动性、变化大，投资底商更好一些。

　　4、风险性：所谓投入越大风险也越大，底商主要满足附近居民临时的生活需求，比如小超市，小餐馆，快递驿站等，投入小些，风险就更低。商业体一般都是统一招商，招商经营的好坏，决定了商业体的经营及收益状况，自主性相对差，风险也相对高。

　　所以综上所述，其实投资底商的优势高于商业体。

　　以上就是淘房街小编为大家整理的商铺是商业体好还是底商好的全部内容，所以大家在商铺投资时较好的选择就是底商。淘房置业经营范围有新房、二手房买卖和租赁，写字楼、商铺买卖和租赁，厂房、仓库租赁，土地买卖，法拍房，海外房等业务。同时公司正在火热招商加盟中，诚邀并期待您的加盟。

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