土拍预告出让起始总价超14亿元最高起拍楼面价4167元㎡滁州4月20日将迎三宗商住用地拍卖！
滁州市自然资源与规划局网站公布了滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2022〕14号文件：4月20日，滁州将出让3块经营性用地。
位于徐州路与海宁路交叉口西北侧，宗地号：1GB0087，占地面积52965平方米（79.45亩），规划用途为城镇住宅（商业3%-10%），容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价9534万，起拍楼面价900元/㎡。
·第1号宗地特别说明：该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让，所建石庙西区安置房项目由滁州经开区管委会整体回购后，用于拆迁安置，不得对外销售。
2、房屋回购价：地上计容面积回购单价:4240元/平方米(含住宅计容面积和商铺计容面积，不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老用房等地上不计容面积)；地下回购单价:3700元/平方米，(不含人防地下室)。
3、竞得人在土地成交后10个工作日内签订土地出让合同，土地成交后10日内与滁州经济技术开发区管委会签订正式商品房回购合同(回购合同样本见土地出让文件)。土地成交后5日内由滁州经济技术开发区管委会将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。
·中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，只接受独立竞买，不接受联合竞买。申请人须具有国家一级房地产开发资质，并同时具备国家建筑工程施工总承包一级及以上资质的企业(房地产开发一级资质及建筑工程施工总承包一级及以上资质企业可同属于一家集团公司或母公司)
位于仁和路与人民东路交叉口东南侧，宗地号：8GB00110，占地面积53377平方米（80.07亩），规划用途为城镇住宅、商业（商业3%-10%），容积率1.4-1.8，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，建筑限高60米，出让年限70/40年，出让起始价40035万，起拍楼面价4167元/㎡。
位于金陵路与醉翁路交叉口东北侧，宗地号：9GB00110。占地138444平方米（207.67亩），规划用途为居住、商业（商业3%-10%），容积率1.0-2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤30%，建筑限高80米，出让年限70/40年，出让起始价99682万，起拍楼面价3600元/㎡。
注：第2、3号宗地：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请竞买，可以单独竞买，也可以联合竞买。
以上宗地竞买人有拖欠土地出让金和违法用地正在查处及自身原因造成土地闲置一年以上者除外。
具体情况见下表（宗地详细规划指标及要求请见出让文件）
城镇住宅、商业（商业3%-10%）
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