滁州市总工会房屋招租项目交易公告
（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：）对
注：2017年8月29日10 时起至2017年8月30日10 时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
1、滁州市总工会拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，不得从事任何违法经营活动。禁止经营卡拉OK、铝合金门窗加工、汽车机械修理、餐饮等污染较大的扰民经营项目。（第九标段：工会工人俱乐部楼二、三楼除外，但要按照消防、环保要求自行建设排污、排气、排水等设施，由此造成的法律后果由承租方自行承担）。
2、“老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）送至代理公司负责人处，且须保证姓名、身份证号和淘宝支付宝中实名认证的姓名、身份证号码一致，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。
3、竞在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用，否则视为违约，合同自行中止。
4、租赁期限：6年，每三年一个周期，自第二个周期起（即第四年起）租金递增10%，先付款后使用，租金每半年缴一次，一年两次，首次缴费在取得租赁权后即交半年租金，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期、租金金额在《租赁合同》中约定。
头部标段：天长东路419-3号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路419-3号，建筑面积约52.75平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：17.66万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第二标段：天长东路419-2号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路419-2号，建筑面积约158.99平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：58.95万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第三标段：天长东路419-1号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路419-1号，建筑面积约115.94平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：41.87万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第四标段：天长东路421-4号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路421-4号，建筑面积约93.34平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：33.71万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第五标段：天长东路421-3号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路421-3号，建筑面积约46.67平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：15.90万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第六标段：天长东路421-2号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路421-2号，建筑面积约36.14平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：12.31万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第七标段：天长东路421-1号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路421-1号，建筑面积约82.82平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：29.91万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第八标段：天长东路421号，工人宿舍楼一层门面房，位于滁州市天长东路421号，建筑面积约93.34平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为一层，起拍价：33.71万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第九标段：天长东路421号，工会工人俱乐部楼二、三楼，（包括一楼上二楼通道及楼梯），位于滁州市天长东路421号，建筑面积约1012.23平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为第二、第三层，起拍价：28万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第十标段：天长东路420号，老工会院内办公楼，位于滁州市天长东路420号院内，建筑面积约627.8平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为1-3层，起拍价：15.82万元/年，保证金：伍万元整（￥50000元），加价幅度：500元或整倍数。
第十一标段：天长东路420号，老工会院内工会职工学校，位于滁州市天长东路420号院内，建筑面积约194平方米，建筑结构为砖混，总层数三层，所在层数为第1层，起拍价：4.65万元/年，保证金：肆仟元整（￥4000元），加价幅度：500元或整倍数。
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户，竞价余款（或首付成交价款）在2017年9月4日16时00分前缴入滁州市总工会指定账户(户名：滁州市总工会，开户银行：中行滁州稻香村支行，账号：0)，转账时备注：滁州市总工会门面房x标段租金。
c)竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件：凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2017年8月28日17时止接受咨询（节假日休息），有意者请与安徽百士德工程咨询有限公司项目负责人或招租方联系。
a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每蕞后2分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至5分钟。
a)标的物以现状为准，滁州市公共资源交易中心和滁州市总工会不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物承租登记手续由承租人自行办理，所涉及的一切税费均由承租人承担。
f)其他：“老承租人享受优先的条件是按照财资[2012]397号文规定，老承租人在租赁期满之日的30日前，向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人须在竞价时间五个工作日前将出租单位开具的证明（证明中含老承租人姓名、身份证号）送至代理公司负责人处，否则，由此造成的损失由老承租人自行承担。
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